Husordensregler for Skrenten Borettslag

Ingen må sette fra seg ski, kjelker, sykler, sko/skohyller eller annet i oppgangen, kjelleroppganger eller kjellerganger. Mopeder eller andre motorkjøretøyer er ikke tillatt å hensette i kjellerganger, kjellerrom eller sykkelrom i følge Brannvesenets bestemmelser.
Parkering på stikkveier er ikke tillatt, da det hindrer nødvendig ferdsel (brann, politi og ambulanse/legevakt). Skrenten Borettslag har inngått avtale med P-service for tilsyn av parkering. Ved klage på bøteleggelse, kontakt P-service.
Det er ikke tillatt å bruke vanningsanlegget til rengjøring av sykler, biler etc.
Ballspill er forbudt på borettslagets område. Før øvrig er det tillatt å oppholde seg på plenene i borettslagets område. Vern om plener og beplantninger.
Det er ikke tillatt å kaste/legge ut mat til fugler og andre dyr, da dette trekker rotter og mus til eiendommen.
Høylydt bruk av radio og stereoanlegg på balkonger og plener er ikke tillatt.
Balkongene skal til enhver tid være rengjort for snø. Dette gjelder også verandakassene.
Det er forbudt å bruke leiligheten/kjellerboden til lagring av avfall som gir sjenerende lukt eller som i tilfelle brann kan innebære fare for naboen.
Utgangsdører og kjellerdører skal alltid være låst. Det er ikke tillatt for barn og ungdom å oppholde seg i oppganger og kjellerganger. Røyking og bruk av ild i kjeller er ikke tillatt.

Sang, høylydt tale og bruk av musikkinstrumenter er ikke tillatt før klokken 08.00. musikkøvelser er ikke tillatt etter klokken 21.00 hverdager og lørdager, søndager og helligdager etter klokken 17.00. Musikkundervisning tillates bare etter særskilt avtale med styret og med samtykke av naboene over, under og ved siden av. Det skal i alminnelighet være ro i leiligheten fra klokken 22.00 og til klokken 06.00.
Støyende arbeider som innebærer berøring med husets mur- og betongkonstruksjoner skal begrenses til tidsrommet 08.00-16.00 mandager - fredager. Nabovarsel av slikt arbeid gjøres kjent i god tid for alle som blir berørt. Nabovarselet skal i god tid før arbeidet starter opplyse om hva slags arbeid og antatt varighet.

Annet oppussingsarbeid mandag - fredag 08.00 - 21.00, lørdager 09.00 - 16.00.

Øvrig oppussing som ikke lager støy (maling etc.) kan foregå utenom disse tidene.

Skal du bare henge opp f eks et bilde og trenger å bore litt utenom disse tidsrommene? Snakk med naboene på forhånd og hør om det er i orden. Da bidrar du til et godt naboskap.

Hold av hunder og katter er tillatt i borettslaget. En forutsetning for dyreholdet er at skriftlig søknad er godkjent av styret. Kun én innekatt eller én hund per leilighet.

Enhver må nøyaktig følge bruksanvisningen for kast av søppel. Søppel som ikke går i, eller som ikke skal i søppeldunkene, herav avfall fra oppussing etc. skal kjøres bort privat.
Ved oppussing og lignende skal ikke beboere benytte verandaen som langvarig lagringsplass. Dette er ofte til sjenanse for andre beboere. Dette også grunnet HMS.

Vaskeri og rulle brukes etter styrets bestemmelser som vil bli kunngjort ved oppslag i vaskeriet. For bruk av vaskeri vises til reglene som står oppslått i vaskeriet. Enhver beboer som bruker vaskeriet plikter å gjøre rent etter seg etter bruk av vaskeriet. Ved mislighold mister andelseier rett til å benytte vaskeriet.
Vaskeriene er åpne alle hverdager fra klokken 08.00 til 20.00. (1. økt: 08.00-14.00, 2. økt: 14.00-20.00) Og på lørdager fra klokken 08.00-16.00 (1. økt: 08.00-12.00, 2. økt: 12.00-16.00).
Vaskeriene er stengt søndager og helligdager (påske, Kristi himmelfartsdag, pinse og jul) samt 1. mai og 17. mai.
Det er ikke tillatt å vaske eller tørke tøy som tilhører andre enn borettslagets beboere. Tørkeplassen skal bare brukes til tørk av vasket tøy. Det er ikke tillatt å tørke tøy på andre steder enn på tørkeplassen. Småvask kan tørkes på balkongene så sant det ikke synes utenfra (som for eksempel ved bruk av småstativer, o.l). Tørke- og bankeplasser skal ikke brukes søndager og helligdager, 1. mai eller 17. mai.
Det er strengt forbudt å tørke, riste, eller lufte tøy ut gjennom vinduene og balkongene.

La aldri vinduene stå åpne hele dagen eller lengre tid av gangen når det skal luftes i den kalde årstiden. Vegger, gulv og tak vil da bli sterkt avkjølt slik at det trengs uforholdsmessig mye varme til å få det lunt igjen i rommene. Leiligheten luftes best ved å sette opp vinduene helt, gjerne med gjennomtrekk, en kort tid av gangen. Alle rom må holdes såpass oppvarmet slik at vannet i radiatorene ikke fryser.
Entredøren må ikke brukes til utlufting.
Når det gjelder avtrekksvifte, gjør vi oppmerksom på at det er kun kullfilter i ventilasjonen som er lovlig.

La aldri en kran stå åpen når et rom forlates. Fett eller kaffegrut må ikke tømmes i vask eller sluk. Skyll en gang i blant med avløpsåpner for at ikke avløpene så lett skal stoppes til. Hvis en kran springer lekk og stoppekranen ikke kan bli stengt med det samme, surres et håndkle eller lignende rundt stedet. La en snipp av håndkledet henge ned i en bøtte eller vask som kan samle opp vannet.
Vi minner om at de beboere som ved oppussing kler igjen inspeksjonsluken til rørføringen på bad, får ikke dekket kostnadene ved skade. De vil også bli fakturert for eventuelt merarbeider ved fjerning av fliser, skap etc. ved en lekkasje på fellesanleggets rørsystem.

Framleiere må godkjennes av Styret. Andelseiere har hele ansvaret overfor laget for alle skader og ulemper som laget eller naboen får i forbindelse med framleier.

Beboere som har fått tildelt faste parkeringsplasser skal bruke disse. Ellers blir de fratatt og tildelt neste beboer på listen. Vi gjør oppmerksom på at det kun er andelseier som kan få tildelt parkeringsplass og at en forutsetning for tildeling og opprettholdelse av parkeringsplass er at beboer disponerer bil. Det er ikke tillatt å leie ut leiligheten med parkeringsplass. Parkeringsplassen følger ikke leiligheten ved salg. Henviser også til leiekontrakt for parkeringsplasser.

Synlig montering av parabolantenne er ikke tillatt!
Overtredelse vil bli sendt til juridisk avdeling v/USBL og fjernet på beboers regning.

Det er strengt forbudt å grille på veranda med gass- eller kullgrill. Beboerne henvises til Borettslagets friareal til grillkos med naboene.

Beboere har ikke lov til å bestille tjenester til borettslaget uten skriftlig tillatelse fra styret. Ved vannlekkasjer skal rørlegger Trond Abrahamsen kontaktes på telefon 920 39 032.

Meldinger fra styret eller USBL til borettshaveren ved rundskriv eller oppslag skal gjelde på samme vis som husordensbestemmelser. Alle har plikt til å påse at husordensreglene blir fulgt og melde forsømmelser og misbruk til styret.
Alle henvendelser til vaktmester skal på telefon 90947870. Vennligst benytt beskjedboken til vaktmesteren som henger i vaskeriene ved feil og mangler som ikke er hastesak. I nødstilfeller som lekkasjer etc. skal vaktmester kontaktes snarest og eventuelt rørlegger Trond Abrahamsen på telefon 920 39 032.
Alle henvendelser til styret skal skje skriftlig. De skal også være underskrevet med avsenders navn. Saker som ikke kommer skriftlig per brev/mail eller ved oppmøte på styrerommet i Bølerskrenten 21 vil ikke bli behandlet.
Mailadresse til styret er: skrent1@online.no
Du kan også bruke "Kontakt oss" i menyen til venstre.